4人家族におすすめの3LDKの賃貸物件！特徴や間取りの使い方
4人家族にベストな3LDKの間取り！特徴を解説
4人家族で暮らせる賃貸物件を借りるとき、ベストな間取りはどのタイプなのかと知りたいですよね。一番選ばれやすい4人家族の間取りは、3LDKの物件になります。どんなタイプの間取りかというと、リビングとダイニング、キッチンといったLDKの部分の1室以外に、3つの居室がある種類のことを言います。
3LDKといっても、賃貸物件によって各種部屋の広さは違います。LDKに関しては、不動産公正取引協議会連合会のルールによって、10畳以上の部屋の大きさに決められています。平均的に3LDKのリビングルームは12畳～14畳の広さの賃貸物件を借りる人が最も多く、このくらいの面積であれば家族4人用のダイニングテーブルセットやソファー、テレビなどの家具や家電も置くことができます。
4人家族で住む3LDKの間取りの使い方
3LDKの間取りは4人家族が暮らすのにベストなタイプですが、リビングルーム以外の部屋はどんな風に割り振りを考えたらいいの？と悩むかも知れません。たとえば、お子さん2人がまだ小さいうちは家族の寝室1室、書斎1室、子どものプレイルーム1室にするのもよいでしょう。お子さんが小学校に上がる頃には子ども2人で1室、夫婦の寝室1室、書斎1室に分ける方法もあります。子どもが1人部屋を欲しがるようになったら、子ども1人1室ずつ、夫婦の寝室1室に割り振りするケースが多くなります。
また、子どもが独立すると、夫婦の個室をつくることができますし、余った部屋を収納スペースにすることも可能です。3LDKの間取りの賃貸物件は、子どもの成長やライフスタイルに合わせて変化させることができます。
札幌中央区の賃貸物件における家賃相場の平均は、他の区と比べると高い傾向にあります。例えば1Kであれば約44,000円、1LDKの場合は約58,000円とも言われています。